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Qui sommes nous


Depuis 2001 « L’ Agence des immeubles FERNAND POUILLON »

Habitant depuis 1990 ans dans les immeubles construits par Fernand Pouillon, j’ai naturellement décidé d’installer mon agence en 2001 dans la galerie marchande, à l’intérieur de la résidence. 
Lors de la création de l’agence Chateauvieux Conseil, je ne savais pas encore que celle ci deviendrait vite connue à Boulogne Billancourt comme « l'Agence des immeubles POUILLON ».


 

Permettez moi de me présenter.

J’aime le contact humain, je suis  passionné
d'architecture contemporaine, J’ai une formation en
menuiserie d'art et en architecture d'intérieur.  Ce qui
me permet d’offrir à mes clients une offre complète pour
leur projet.


06 13 27 23 87

Pour ma part, J’ai une formation d’ingénieur, j’ai travaillé
aux études et recherches à EDF pendant 15 ans.

En 2007, nous avons décidé avec mon époux de créer
un département  « Administration de biens ».
aujourd'hui, nous gérons plus de 200 lots dans
les résidences POUILLON.


06 60 32 62 80

 
Depuis 2001 Nous avons réalisé plus de 1200 ventes et locations.
 

 

Nous vous proposons une OFFRE GLOBALE clés en main pour votre projet :
 
ESTIMATION CERTIFIEE

Notre méthode d'estimation certifiée est fiable afin d'être certain de vendre votre bien immobilier, rapidement et au meilleur prix.

 

MEMBRE INTERKAB

« Regroupement de plus de 7000 agences entièrement indépendantes dont 12 agences situées dans Boulogne Billancourt ».
Cette solution permet d'avoir la meilleure force commerciale du marché.

 

TRANSACTION

Spécialistes des immeubles construits par Fernand POUILLON, nous avons réalisé depuis 2001 le plus grand nombre de mutations par agence dans les résidences construites par Fernand Pouillon. 
(source : syndics des copropriétés)

 

Conseil en ARCHITECTURE

Notre double regard d’agent immobilier et de conseils en architecture nous permet grâce au bureau d’étude et au show-room sur place d'accompagner et de conseiller au mieux les acheteurs potentiels.
 

Signature du COMPROMIS

Signature à l'Agence du compromis validé par le notaire en 48 h contre 1 mois en moyenne chez un notaire.
(5% seulement des agences signent le compromis de vente)



Demande d'estimation
ECHANGE DEFINITF D'APPARTEMENT :

En 2016 nous avons décidé de proposer des
appartements à l'échange définitif.
Une manière de vendre et d'acheter sans risques
financier, vous permettant d'économiser environs 50%
des frais de Notaire.


En savoir plus Demande d'estimation

SUCCESSION :

Evaluation immobilière et mobilière, vente aux enchères, débarras.

Chateauvieux Conseil vous accompagne suite à la perte d'un être cher
dans toutes vos démarches d'évaluation immobilière et vous apportera
également les conseils avisés de professionnels spécialisés en
matière d'expertise de tous meubles (objets d'art, tableaux, mobiliers)
tout en travaillant en étroite collaboration avec votre notaire.

Chateauvieux Conseil vous propose également pendant cette difficile
période de deuil la prise en charge totale de tous vos problèmes
matériels allant du transport au rapatriement du mobilier, au débarras
d'objets encombrants jusqu'au nettoyage complet du logement.


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VENTE à REMERE ou PORTAGE IMMOBILIER :

La vente à réméré est un acte notarié, par lequel tout propriétaire peut vendre temporairement son bien pour en dégager des liquidités.

La vente avec faculté de rachat ou portage immobilier, est constituée de 3 étapes clés :

1 – La vente de votre bien immobilier, qui permet d’encaisser l’argent et de résoudre votre problématique et répondre à vos besoins.

2 – L’occupation de votre bien sur la durée fixée, en contrepartie du paiement d’une
indemnité d’occupation qui peut être prépayée.

3 – Le rachat du bien, étudié en amont de la vente pour garantir le succès de l’opération.

Tous types de biens bâtis comme les maisons, les appartements, les locaux commerciaux et industriels sont concernés par la Vente à Réméré.

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OFF MARKET

Si vous êtes au courant de la vente d’un appartement sans être passé par SeLoger, PAP, Le Bon Coin, les journaux spécialisés…, c'est que vous êtes en présence d'un produit "Off Market". 

La mise en vente  peut se faire par le biais d'une agence immobilière détenant un mandat de vente mais que le vendeur ne souhaite communiquer que dans un cercle restreint. Seuls les acquéreurs en contact avec l’agence seront ainsi informés de la vente de ce bien.
Mais un produit "Off market" peut également être proposé à la vente directement par un particulier, qui n’en informera que ses proches, voisins, famille ou Chateauvieux Conseil.
Le "Off Market" est donc un marché auquel seules les personnes ayant un bon réseau ou un bon profil acquéreur peuvent accéder.


En savoir plus    Demande d'estimation

 

Chateauvieux Conseil, c'est également :


Un service unique sur place au lieu de l’agence comprenant :

- SHOWROOM : 

Afin de mieux se projeter dans votre futur appartement, notre partenaire vous présentera des réalisations de différents agencements d’intérieur dans la résidence.
 

- TRAVAUX :

De formation en architecture d'intérieur, Chateauvieux Conseil vous proposera des solutions à votre projet le jour de notre visite et vous mettra en relation avec des artisans décorateurs et architectes reconnus.


- DIAGNOSTIQUEUR : 

En cas de mise en vente ou de mise en location, vous devriez fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers. Il n’est pas nécessaire que vous recherchiez un prestataire, Chateauvieux Conseil se charge de vous mettre en relation avec son spécialiste attitré.


En savoir plus 


- CONCIERGERIE : 

Déménagement - Redirection du courrier – Internet.
Tout est à 100% Gratuit.
Ici, c’est clair, et pour tout le monde !

Notre partenaire Papernest est rémunéré directement par les fournisseurs, et vous propose gratuitement et en toute indépendance les offres qui vous correspondent.

En savoir plus 


Si vous envisagez de vendre, de louer ou de confier la gestion de votre bien, sachez que nous serons heureux de vous accompagner dans cette démarche. 

 Dans l’attente de votre visite ou de votre prochain appel, nous nous tenons à votre entière disposition pour tous renseignements.

06 13 27 23 87

 

Nos Honoraires :

Montant des honoraires d'agence TTC à la charge de l’acquéreur :

  • En dessous de 50.000 € :   15% TTC maximum du prix de vente TTC.
  • De 50.001 € à 200.000 € :    6% TTC maximum du prix de vente TTC.
  • De 200.001 € à 500.000 € :   5% TTC maximum du prix de vente TTC.
  • Au-dessus de 500.001 € :     4% TTC maximum du prix de vente TTC.

Montant des honoraires TTC location vide ou meublé à la charge du locataire et du bailleur :

  • Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail :   12 € TTC du m2
  • Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux :    3 € TTC du m2
 
 


 

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 

Mais aussi...
 

En 2017, Chateauvieux Conseil a créé un centre paramédical dans la résidence Place Corneille

 


10 place Corneille  BOULOGNE
Aline Attica Infirmière 

En savoir plus

(cabinet, soins à domicile) 

Téléphone : 06.60.03.90.95

Céline Béen Relaxologue
Sophrologue - Hypnothérapie -
Coaching en gestion du stress


En savoir plus
Téléphone 06 77.71.82.01
 
Samuel Querleux Ostéopathe


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Téléphone : 06.21.39.85.88
Sarah Taïeb Chassan
Psychologue clinicienne - Psychothérapeute

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Téléphone : 06.60.56.45.06

Clémence Baudry
Orthophoniste

En savoir plus
Téléphone: 06.60.41.52.75
     
 

En 2017, Chateauvieux Conseil a créé une école de musique dans la résidence Place Corneille

Cours de Musiques privés

  • Guitare (acoustique, classique, électrique)
  • Batterie
  • Basse
  • Piano
  • Chant

Répétition ponctuelle par personne ou avec le professeur (10 €/ heure)

Jouer en solo 

FORFAIT TARIF SPECIAL RESIDANT PAR PERSONNE :

   (Forfait 1 : 10h 50€/mois) - (Forfait 2 :   20h 80€/mois) - (Forfait 3 :  30h 100€/mois)

              

 





Pour les renseignements:

06 13 27 23 87 

 


NOUS SOUTENONS

La Banque Alimentaire

https://youtu.be/wXA0GprZdcU
 

Nous participons depuis plus de 20 ans pendant une journée à la Banque Alimentaire.
La collecte annuelle de la Banque Alimentaire se déroule  fin novembre de chaque année, le vendredi, samedi et dimanche dans une vingtaine de magasins boulonnais.
Boulogne-Billancourt est une des villes les plus généreuses.
Chacun est invité à participer à cette grande opération de solidarité en donnant
et/ou en devenant bénévole.

La Fondation I Loge You

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Nous sommes membre de la Fondation
I Loge You
qui a pour vocation de récolter des fonds
auprès des professionnels de
l’immobilier, de l’habitat et du réseau d'agences solidaires
"Agence Solidarité Logement",
afin de financer des projets qui
œuvrent pour le mieux-logement.

Nous reversons 1% de nos honoraires à la Fondation de France.

Groupes Paroissiaux Solidarité

 

Groupes Paroissiaux Solidarité
Vendredis de l’Immac

Nous distribuons chaque vendredi
après midi des colis
alimentaires aux familles en difficulté
« mamans ou papas seuls, avec
un ou plusieurs enfants »

Accueil, Ecoute, Partage, Entraide, Distribution d’un
colis alimentaire.

Confiance Haïti

https://www.confiance-haiti.fr/

Participer à la construction

et au fonctionnement d'un complexe scolaire

à Canaan et à Santo.